売店舗・事務所(一括) 香美市土佐山田町宝町１－１－２４

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価格 3,800万円 管理費 -
交通 ＪＲ土讃線 / 土佐山田駅 徒歩3分
所在地 高知県香美市土佐山田町宝町１丁目
築年月 1979年10月(築45年2ヶ月) 使用部分面積 518.78㎡ 土地面積 公簿 548.40㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 土佐山田駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 高知県香美市土佐山田町宝町１丁目
    物件種目 売店舗・事務所(一括)
    価格 3,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 香美市土佐山田町宝町１－１－２４
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　防犯カメラ　シャッター雨戸　給湯　プロパンガス　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＢＳ端子　トイレ２ヶ所　トイレ
    特記事項 ＯＡフロア
    備考 利回り：9.00%
    年間想定家賃収入：360.00万円
    大手学習に賃貸中、大規模リニューアル工事済み、屋上防水工事済み
    使用部分面積 518.78㎡ 土地面積 公簿 548.40㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1979年10月(築45年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北11.2m 公道 接面25.2m 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976384636
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウススタジアム

    交通：
    とさでん交通後免線／デンテツターミナルビル前　徒歩3分
    　　　【バス】はりまや橋　停歩3分
    住所：
    高知県高知市南はりまや町２丁目６－１　
    TEL：
    088-855-8855
    FAX：
    088-855-8857
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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