売戸建住宅 吾川郡いの町 大内 1階建 3LDK

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価格 1,380万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 大元 停歩13分
所在地 高知県吾川郡いの町大内
築年月 1984年10月(築40年3ヶ月) 建物面積 98.46㎡ 土地面積 公簿 568.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆県道３９号線から車で３分ほど入った静かな場所に建つ平家建の一軒家です。◆ＲＣ造の建物でまだまだ上等です。建物も綺麗に使用されています。◆駐車場３～４台分と家庭菜園スペースあります。◆再建築可能です。
  • 間取り図は概略であり現況を優先します。

    アピールポイント

    ◆住み替えによる売却です。日程調整の上、内見可能です。
    ◆隠居生活はもちろん、自然の中で子育てされたい家庭にもお薦めです。
    ◆市街化調整区域内ですが、住宅の再建築可能です。
    ◆現在、キッチンはガス、給湯は灯油を使用しています。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 大元 停歩13分
    その他交通 -
    所在地 高知県吾川郡いの町大内
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 いの町の庭付き平家建でスローライフ
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 14　LDK 14） 建物面積 98.46㎡
    土地面積 公簿 568.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年10月(築40年3ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年01月　トイレ　　便器交換
    ■内装：2021年01月　サッシ　　二重サッシ取付
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南3.0m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983937934 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウススタジアム

    交通：
    とさでん交通後免線／デンテツターミナルビル前　徒歩3分
    　　　【バス】はりまや橋　停歩3分
    住所：
    高知県高知市南はりまや町２丁目６－１　
    TEL：
    088-855-8855
    FAX：
    088-855-8857
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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