売戸建住宅 高知市 潮見台１丁目 2階建 5LDK

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価格 1,670万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 潮見台一丁目 停歩4分
所在地 高知県高知市潮見台１丁目
築年月 1991年4月(築33年8ヶ月) 建物面積 146.50㎡ 土地面積 公簿 165.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆坂の少ない潮見台１丁目に建つ５ＬＤＫと部屋数多いお家です。◆綺麗に使用されております。南側に庭スペースあり。◆潮見台介良小学校徒歩２分と通学便利。

    アピールポイント

    ◆約５年前に屋根・外壁塗装、キッチン交換済みです。綺麗に使用されており大きな手直し不要です。
    ◆駐車場は１台分、大型車も停められます。（現在、徒歩５分のところに月極駐車場１台借りています。）
    ◆買い換えのための売却につき引渡しに最長で６カ月要します。（詳しくはお問い合わせください。）
    ◆所有者様居住中ですが日程調整の上、内見可能です。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 潮見台一丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 高知県高知市潮見台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,670万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　独立型キッチン　浄化槽　上水道　下水道　電気　庭　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･6･6　洋 6･4.5　LDK 12.5） 建物面積 146.50㎡
    土地面積 公簿 165.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年4月(築33年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年01月　キッチン　　キッチン交換
    ■内装：2019年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　　一部クロス張替え
    ■外装：2019年05月　外壁　屋根　　屋根・外壁塗装
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983807149 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウススタジアム

    交通：
    とさでん交通後免線／デンテツターミナルビル前　徒歩3分
    　　　【バス】はりまや橋　停歩3分
    住所：
    高知県高知市南はりまや町２丁目６－１　
    TEL：
    088-855-8855
    FAX：
    088-855-8857
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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