売戸建住宅 高知市 薊野西町２丁目 (薊野駅) 3階建 5SLDK

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価格 2,290万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ土讃線 / 薊野駅 徒歩13分
所在地 高知県高知市薊野西町２丁目
築年月 1983年5月(築41年8ヶ月) 建物面積 132.75㎡ 土地面積 公簿 75.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 薊野駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ土讃線 / 高知駅 徒歩21分
    とさでん交通桟橋線 / 高知駅前駅 徒歩21分
    所在地 高知県高知市薊野西町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 Ｒ６年度固定資産税：72,100円/年 その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 薊野西町　店舗付き住宅（鉄骨造）
    間取り(内訳) 5SLDK（和 6･6　洋 4.5･4.5　LDK 10　S 13） 建物面積 132.75㎡
    土地面積 公簿 75.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年5月(築41年8ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年05月　キッチン　浴室　洗面所　　ユニットバスは２０１３年に新規交換しています。
    ■内装：2013年04月　サッシ　　２Ｆ及び３Ｆのサッシは２０１３年に二重サッシへ改装しています。
    ■外装：2024年02月　外壁　　ガルバリウム鋼板で外壁をリフォームしました（カバー工法）　ガルバリウム鋼板以外の外壁は塗装しました。両方合わせて４５０万円かかっています。
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南5.7m 公道　西5.8m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982885355
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウススタジアム

    交通：
    とさでん交通後免線／デンテツターミナルビル前　徒歩3分
    　　　【バス】はりまや橋　停歩3分
    住所：
    高知県高知市南はりまや町２丁目６－１　
    TEL：
    088-855-8855
    FAX：
    088-855-8857
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７６１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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